签约时没房产证购房合同有效吗

合同的效力主要看是否违反了相关规定，签订了合同如果违反了法律规定也不发生法律效力，如果出现一方以欺骗手段订立的合同，合同不发生效力且自始无效，因签订合同发生的是由，回复原装或者补偿，签订购房合同一样，同时要注意合同的格式以及办理时间等，下面就由小编为您介绍签约时没房产证购房合同有效吗的问题。那么签约时没房产证购房合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

签约时没房产证购房合同有效吗

有效。房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。但如果如卖方隐瞒无证的事实或因存在屋建造存在违法行为且已被有关机关确定，根本不能取得所有权证的，则此类合同应为无效。《合同法》第５２条，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

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