购买房屋流程是怎样的

很多人都会把买房子作为一种投资方式，大家在进行房产交易的时候，需要按照流程来进行，这样才能避免产生一些不必要的麻烦，那么购买房屋流程是怎样的？下面小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。那么购买房屋流程是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

购房交定金后多久交首付

签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。

一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后７天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。

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