房屋转让的概述

房屋转让相信很多人都不陌生即是我们通常所说的房屋买卖交易。下面问法智选来与大家整理介绍房屋转让的概述，一起来了解一番吧。

房屋转让的概述

公民或法人从房地产经营单位购得房产后，由于某种原因，需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证，并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容:双方当事人的姓名或名称、年龄、地址，身份证件或法人资格证件号码;《房地产证》编号;房产的座落位置（片区、幢、楼、单元）、面积;房产单位售价、总售价;房价款的交付方法 （一次交付或分期交付）;房产交付日期;房产用途;违约责任、负责事由;合同生效条件 （应规定经双方签字、盖章并经公证机关公证后生效）等。

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