怎么才能公积金贷款买房

很多企业都会给员工们购买住房公积金，如果有员工想要买房子的话，可以考虑用住房公积金来贷款买房，不过公积金贷款买房办理手续比较复杂，那么怎么才能公积金贷款买房？下面小编为大家详细介绍一下相关知识，一起来了解一下吧。关于怎么才能公积金贷款买房的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

怎么才能公积金贷款买房

首先您的公积金没有因为买房而提取过。

其次确定您的名下是否有房产，目前平房不算。

（一）找个靠谱，信誉好的中介公司

因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。

（二）做网签

这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。

（三）评估

这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。

（四）初审

用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A，3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。

（五）复审

过7-9个工作日就可以复审了。

（六）过户

可以过户了，到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。

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