二手房新政策是从好久开始的

二手房新政策我国从2015年就有所规定，二手房需要缴纳税费，包括买方需要缴纳的税费和契税，契税按房产总价的百分之一点五进行计算，二手房的个人所得税要按照差额的百分之二十来进行税费的征收，不是家庭住房的按照谁手机呢的百分之一进行征收。那么二手房新政策是从好久开始的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

二手房新政策是从好久开始的

（一）最新二手房交易政策

2019年政策出售房龄不足５年及满５年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控细则，二手房的个人所得税，将严格按差额的20%征税。

（二）二手房税费的最新规定

2015年政策：税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满５年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满５年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。

（三）其它的地方性规定

每个城市根据发展的不同有不同的房产政策，比如长沙2018年对最新二手房政策则是：在限购区域内购买的商品住房，契税缴纳时间、房屋所有权证或不动产权证书发证时间满两年后方可上市交易。

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