离婚后怎么办房产证去名字

离婚后如何处理房产证去名字？婚姻解体后，房产的归属问题往往成为双方争议的焦点。想要清晰了解离婚后如何办理房产证去名字手续，本文将为你提供详尽解答。

1. 协商一致，签订协议

离婚双方可以自行协商处理房产，并签订书面协议。协议中应明确规定房产归属、产权变更、补偿款项等事项。协议经双方签字后生效，并可作为房产变更登记的依据。

2. 诉讼途径，法院裁决

若双方协商未果，可向法院提起诉讼。法院将在充分调查事实、查明情况的基础上，根据《民法典》等相关法律规定，对房产进行分割或判归。

3. 公证处办理

对于协议内容明确、双方无异议的情况，可直接前往公证处办理房产变更公证。公证文书可作为房产变更登记的依据。

4. 办理变更登记

根据协议或法院判决，当事人应携带以下材料前往不动产登记中心办理变更登记：

房产证原件

离婚证原件

协议或判决书

身份证明

其他相关材料

所需材料及费用

所需材料和费用因各地政策而异，一般包括：

申请表

房产证

身份证

离婚证

变更登记费

契税（如涉及产权变更）

注意事项

房产证去名字后，房产所有权将发生变更，原有房产证作废。

更换后的房产证共有人栏应更新为现产权人。

如房产涉及银行贷款，变更后应及时到银行办理抵押权变更手续。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。