夫妻租房七年后离婚怎么办

夫妻租房七年后离婚，房屋租赁合同如何处理，引发不少纠纷。本文将详细解答夫妻租房七年后离婚的处理方案，并提供相关法律依据和建议。

一、夫妻租房七年后离婚怎么办

1.协商一致：夫妻双方可以私下协商解决，如一人继续租住并支付房租，或双方共同承担剩余租金。

2.根据租赁合同约定：租赁合同中一般会约定离婚后的房屋使用权归属，如明确规定一方享有优先使用权。

3.依据《婚姻法》处理：根据《婚姻法》第十七条，夫妻关系解除时，共同财产的分割应当照顾女方和子女的利益。法院在分割租赁合可能会考虑这些因素。

二、夫妻租房七年后离婚，一方想继续租住怎么办

若一方想继续租住，可以与房东协商重新签订租赁合同，或通过法庭诉讼要求继续行使租赁权。

1.协商重新签订租赁合同：当事人可以与房东协商，重新签订租赁合同，明确一方继续租住的权利和义务，并征得另一方的同意。

2.法庭诉讼：若协商不成，一方可以向法院起诉，要求继续行使租赁权。法院在审理时，将综合考虑夫妻双方的经济状况、居住需求、租赁合同约定等因素，作出裁决。

三、夫妻租房七年后离婚，一方不同意分割租赁权怎么办

若一方不同意分割租赁权，另一方可以采取以下措施：

1.协商分割其他财产：双方可以协商用其他财产进行分割，以抵消租赁权的价值。例如，可以分割夫妻共同存款、车辆等。

2.法庭调解或诉讼：若协商不成，一方可以向法院提出离婚诉讼，请求法院分割租赁权。法院将根据夫妻双方的具体情况，作出公平合理的裁决。

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