离婚后房屋赠予一方怎么办

离婚后房屋如何分配是一个常见且复杂的问题。如果双方婚前或婚后共同出资购买，则房屋属于夫妻共同财产，需要分割。如果一方将房屋赠予另一方，则情况将有所不同。

一、离婚后房屋赠予一方怎么办

婚后一方将房屋赠予另一方，且未经公证，这种情况，该赠予行为无效。离婚后，赠予一方无权要求房屋。

若赠予经过公证，且符合《合同法》第185条的规定，则赠予行为有效。受赠一方可以依法取得房屋的所有权。

二、离婚后房屋赠予一方后发现对方债务怎么办

如果在赠予后，发现受赠方有巨额债务，赠予一方可以行使撤销权，要求受赠方返还房屋。

根据《民法典》第658条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。但存在以下情形之一的除外：

赠与的财产已经交付受赠人；

受赠人基于赠与而产生的信赖利益；

经过公证的赠与。

三、离婚后房屋赠予一方后赠予人反悔怎么办

如果赠予一方反悔，想要收回赠与的房屋，其必须证明受赠方存在《民法典》第657条规定的撤销权情形，例如受赠方对赠予人有重大过错、虐待遗弃赠予人或者赠予人具有扶养能力而受赠人拒绝扶养。

赠予人还必须在法定期限内行使撤销权。根据《民法典》第659条的规定，赠与人在知道撤销事由之日起一年内，未行使撤销权的，视为放弃撤销权。

离婚后房屋赠予一方涉及复杂的法律问题。赠予方和受赠方应充分了解自己的权利和义务，避免产生不必要的纠纷。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。