沈阳买房限购离婚怎么办

沈阳作为一座发展迅速的城市，购房限购政策的实施，对市场产生了深远影响。对于已婚人士而言，如果不幸离婚，沈阳买房限购政策将如何影响他们的购房资格呢？本文将对此问题进行详细解答。

一、沈阳买房限购离婚怎么办

根据沈阳市现行购房限购政策，离婚后单身人士在沈阳购房不受限购政策影响。具体而言：

已婚期间购买的房产：离婚后，房产归属问题需要根据离婚协议或法院判决来确定。如果房产归属于单身一方，则该单身一方在离婚后可以继续持有该房产，不受限购影响。

离婚后购买的房产：离婚后单身人士购买房产，不受限购政策影响。单身人士在沈阳可以购买一套住宅，且不受购房资格年限或社保缴纳年限的限制。

二、沈阳买房限购离婚后还受限购吗？

离婚后仍受限购影响的情况主要有：

尚未解除婚姻关系的离婚人士：如果夫妻双方尚未办理离婚手续，仍处于婚姻关系存续期内，则双方在沈阳购房仍受限购政策影响。

离婚后未分割房产的配偶：如果离婚后夫妻双方未对房产进行分割，则已婚期间购买的房产仍属于夫妻共同财产。在这种情况下，配偶双方均受限购政策影响。

三、沈阳买房限购离婚后如何解除限购

离婚后单身人士解除限购的方式主要有：

提供离婚判决书或离婚协议：离婚后单身人士在购房时，需要向房地产部门提供离婚判决书或离婚协议，证明其已解除婚姻关系。

提交单身证明：部分房地产部门可能会要求单身人士提交单身证明，以证明其目前未处于婚姻关系中。单身证明可以由社区居委会或街道办事处出具。

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