妻子买房后再离婚怎么办

在婚姻存续期间，夫妻一方购买房产，若在离婚后另一方要求分割房产，如何处理呢？本文将详细分析“妻子买房后再离婚怎么办”的法律问题，为面临此类困境的读者提供清晰的理解和应对建议。

当妻子在婚姻存续期间全款或贷款购买房产，并在离婚后要求分割房产时，需分情况处理：

1. 全款购买且房权登记在妻子名下

房产视为妻子的婚前个人财产，根据《婚姻法》第十七条规定，离婚时不予分割。丈夫无权分割该房产。

2. 全款购买但房权登记在丈夫名下

此种情况下，房产视为夫妻共同财产。离婚时，丈夫应将房屋过户至妻子名下或对价款进行补偿。

3. 贷款购买且房权登记在妻子名下

贷款购房应分为两种情况：

尚未还清房贷：房产虽登记在妻子名下，但仍属于夫妻共同债务。离婚时，应由夫妻双方共同偿还房贷，剩余房产归属于妻子。

已还清房贷：房贷已还清，则房产视为妻子的婚后个人财产，丈夫无权分割。

4. 贷款购买且房权登记在丈夫名下

与第 2 点类似，贷款购房视为夫妻共同债务和财产。离婚时，妻子有权要求丈夫偿还贷款比例或等值房产，剩余房产归属丈夫。

特殊情况：

若妻子购买房产的目的并非居住，而是投资，则该房产可能视为夫妻共同财产，离婚时应予以分割。

“妻子买房后再离婚怎么办”涉及复杂的法律问题，建议当事人根据具体情况进行分析。对于离婚时涉及房产分割的问题，建议及时咨询专业婚姻律师，获得专业且实用的法律建议。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。