婚后父母转给我的房子离婚怎么办

婚后父母转给的房子在离婚时如何处理，一直是备受关注的法律问题。在我国婚姻法中，对婚后父母赠与一方房产的分割有着明确规定，但具体到每个案例，法院判决结果可能会有所不同。

婚后父母赠与一方房产的法律性质

婚后父母转给一方房产的法律性质，我国婚姻法有明确规定：

赠与给夫妻双方的房产，属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产分割。

赠与给一方的房产，如果明确表示赠与一方个人所有，则属于个人财产，另一方无权分割。

父母赠与一方房产的认定

在司法实践中，认定父母赠与一方房产，需要满足以下条件：

赠与的意愿明确，父母有明确表示将房产赠与一方。

有证据证明赠与事实，如房产过户证明、赠与合同等。

离婚时对父母赠与一方房产的分割

婚后父母赠与一方房产，在离婚时，法院根据以下原则进行分割：

赠与前是否离婚：如果赠与发生在离婚前，则属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割。

赠与后是否离婚：如果赠与发生在离婚后，则属于个人财产，另一方无权分割。

赠与的房产是否经过抵押：如果赠与的房产经过抵押，则抵押部分属于夫妻共同债务，离婚时需要共同偿还。

案例分析

小李婚后，其父母将一套房产赠与小李。婚后5年，小李和配偶小王离婚。在离婚诉讼中，小王主张该房产为夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产分割。法院经审理查明，房产的产权登记在小李名下，且小李父母有书面证据证明赠与房产给小李。法院最终判决该房产属于小李个人财产，小王无权分割。

律师建议

婚后父母转给一方房产的离婚处理问题，涉及到婚姻法和物权法的相关规定，法律问题具有较强的专业性。如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。