结婚借钱买房离婚以后怎么办

步入婚姻殿堂是人生的一件大事，在我国，不少新人结婚都会选择买房。现实中却有这样的情况发生：婚前借钱买房，婚后夫妻感情破裂，最后以离婚收场。那么，结婚借钱买房离婚后应该怎么办呢？

1、 协商处理

离婚后，夫妻的共同财产由双方进行分割，如果借的钱是用于购买双方共同居住的婚后房屋，则该房屋属于夫妻共同财产，需要夫妻双方协商分割。具体分割方式可以协商约定，例如卖掉房屋，所得价款按约定的比例分配；或者一方继续居住房屋，另一方一次性补偿另一方相应的价款等。

2、 诉讼处理

如果协商不成，当事人可以向法院提起诉讼，要求分割房屋。法院在审理时，会综合考虑房屋的价值、双方的经济状况、还贷情况等因素，进行公平合理的分割。

3、 债务承担

婚后借的钱用于购买房屋，则该债务一般属于夫妻共同债务。离婚后，夫妻双方对共同债务的承担方式可以协商约定，或者由法院判决。如果一方放弃自己的房屋产权份额，但仍然同意承担相应的债务，则另一方不得拒绝。

4、 对外保证人

如果购房贷款时有对外保证人，离婚后双方协商一致离婚的，可以协商变更贷款保证人。如果未能达成一致意见或者无法联系到贷款保证人，则离婚后双方仍需共同承担该保证责任。

5、 特殊情况

在特殊情况下，如果夫妻一方婚前以个人名义借钱买房，但婚后用于夫妻共同居住，该房屋可能被认定为夫妻共同财产。离婚后，双方可以协商分割房屋，但一方需要向另一方补偿相应价值的份额。

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