离婚了贷款建的房子怎么办

房子是大多数夫妻共同奋斗的目标，但如果婚姻破裂，共同购买的房产如何分割就成了一个难题。贷款建的房子离婚后更是麻烦不断，那么，离婚了贷款建的房子怎么办呢？

一、离婚了贷款建的房子怎么办

离婚后，贷款建的房子一般有以下几种处理方式：

1.共同偿还贷款：双方协商继续共同偿还贷款，房子的产权也继续共同享有。

2.一方偿还贷款：双方协商由一方继续偿还贷款，另一方放弃对房子的产权。

3.拍卖或变卖：无法协商一致的情况下，法院可以通过拍卖或变卖的方式解决房产的分割问题。

4.抵押贷款：一方继续居住，另一方可以申请抵押贷款，用所得资金偿还原有的贷款。

具体采用哪种方式，需要根据夫妻双方的经济情况、实际需求和法院的判决来决定。

二、离婚了怎样分割共同购买的房子

离婚分割共同购买的房子，需要考虑以下因素：

房屋的产权性质：是否为夫妻共同财产或个人财产。

房屋的出资情况：双方在购房过程中各自承担了多少费用。

婚姻存续期间的还贷情况：双方共同还贷的时间以及金额。

房屋的价值：评估房屋的现值。

一般情况下，法院会根据上述因素，按照公平合理的原则分割房产。

三、离婚后房屋分割纠纷如何解决

离婚后房屋分割纠纷无法私下协商解决，可以采取以下途径：

向法院提起诉讼：通过法院判决分割房产。

向调解机构申请调解：如社区调解委员会、妇联等机构。

聘请律师代理：专业的律师可以提供法律意见和协助处理房产分割相关事宜。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。