大连婚后买房离婚怎么办

在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方出资购买不动产，该不动产属于夫妻共同财产。但如果在离婚时，房产归属存在争议，则需要根据相关法律规定进行处理。大连市对于婚后购房的财产分配有其自身的规定，本文将针对大连婚后买房离婚的情况进行详细介绍，帮助当事人更好的维护自己的合法权益。

一、大连婚后买房认定夫妻共同财产的条件

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻一方或双方婚后取得的房产属于夫妻共同财产。在认定婚后购买的房产为夫妻共同财产时，需要具备以下条件：

1、该房产是在夫妻关系存续期间取得的，即从结婚登记之日起至离婚登记之日止；

2、房产的取得方式不管是购买、赠予还是继承，均属于夫妻共同财产；

3、房产的产权登记在一方或双方的名下。

二、婚后买房离婚房产分割原则

在离婚时，如果夫妻双方对于婚后购买的房产归属无法达成一致，则法院在处理时将遵循以下原则：

1、优先考虑子女的利益；

2、照顾女方和无过错方的利益；

3、尊重产权登记的原则，但不得损害另一方的合法权益；

4、结合房产的来源、价值和双方对家庭的贡献等因素综合考虑。

三、大连婚后买房离婚房产分割案例

案例一：

王某与李某于2015年结婚，婚后共同出资购买了一套价值200万元的房产，产权登记在王某名下。2021年，双方因感情不和离婚。法院审理后，判决该房产归王某所有，但李某可以获得房产价值一半的补偿款。

案例二：

赵某与孙某于2017年结婚，婚后赵某出资购买了一套价值150万元的房产，产权登记在赵某名下。2023年，双方离婚。法院审理后，判决该房产归赵某所有，孙某无权获得补偿。

四、婚后买房离婚注意事项

1、在购买房产时，夫妻双方应当明确出资比例，并保留相关的出资凭证；

2、在房产产权证中，应当注明双方的出资情况和产权份额；

3、在离婚时，当事人可以协商一致对房产进行分割，也可以委托法院处理；

4、如果当事人对法院的判决不服，可以在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。