协议离婚了房子不过户怎么办

在协议离婚中，房屋过户是比较常见的财产分割方式。如果离婚协议中约定房子不过户，双方又发生纠纷，该如何处理呢？本文将为您详细解答协议离婚后房子不过户的情况。

一、协议离婚了房子不过户怎么办？

如果离婚协议中明确约定房子不过户，但对方拒绝履行约定，可以通过以下途径解决：

1. 协商：双方可以再次协商，明确过户具体时间或采取其他补偿方式。

2. 起诉：如果协商不成，一方可以向法院起诉，要求对方履行过户义务。法院会根据离婚协议内容和夫妻共有财产情况进行判决。

二、协议离婚房子不过户还能卖吗？

协议离婚后房屋不过户，一方是可以出售的。但需要注意以下情况：

另一方不同意出售：另一方有权拒绝出售，此时需要协商或诉讼解决。

法院限制出售：如果法院在判决中限制房屋出售，则一方不得擅自出售房屋。

三、协议离婚后房子过户房产税怎么交？

协议离婚后房屋过户，房产税由取得房屋产权的一方缴纳。

夫妻共同拥有房屋：过户后，取得房屋产权的一方需要缴纳全部房产税。

房屋属于一方个人财产：过户后，取得房屋产权的一方需要缴纳全部房产税。

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