离婚后怎么办房产证去名字

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产，往往会在房产证上登记两人的名字。但如果不幸离婚，房产证上的名字如何去掉就成了一个亟需解决的问题。本文将详细介绍离婚后房产证去名字的流程和注意事项。

一、离婚后怎么办房产证去名字

1. 协议协商：

离婚后，夫妻双方可通过协议协商的方式决定房产归属，并约定房产证上名字的处理方式。若双方能达成一致，则可直接办理相关手续。

2. 法院判决：

如果双方无法协商一致，则可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属和房产证名字的变更。法院会根据实际情况和双方过错，对房产进行分割处理。

3. 办理手续：

协议协商或法院判决后，需要携带相关材料前往不动产登记中心办理房产证去名字手续。材料包括：

房产证原件及复印件

离婚证原件及复印件

协议书或法院判决书原件及复印件

双方身份证原件及复印件

二、离婚后如何重新办理房产证

离婚后，若需要对房产证进行重新办理，则需要携带以下材料前往不动产登记中心：

房产证原件及复印件

离婚证原件及复印件

单方名下房产证明（如公证书）

身份证原件及复印件

三、离婚后房产过户流程

离婚后房产过户，需要经过以下步骤：

办理房产评估：确定房屋价值。

缴纳契税：根据房屋评估价值缴纳契税。

办理产权更名：携带契税缴纳凭证、房产证、离婚证等材料，到不动产登记中心办理产权更名。

领取新房产证：产权更名完成后，即可领取新房产证。

离婚后房产证去名字需要根据具体情况采取不同的处理方式。通过协议协商、法院判决或重新办理房产证，夫妻双方可以依法解决房产归属和房产证名字变更的问题。