楼上邻居漏水要赔偿吗怎么办

楼房林立，邻里相邻，难免会遇到楼上邻居家里的水管出现问题，渗漏到楼下邻居的房屋内，导致楼下邻居的房屋受到损失，那么，楼上邻居漏水要赔偿吗？如果遇到这种情况，楼下邻居应该怎么办呢？

一、楼上邻居漏水要赔偿吗？怎么办？

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻权利人因使用不动产而对相邻不动产造成损害的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

楼上邻居的漏水行为侵害了楼下邻居的不动产相邻权，致使楼下邻居的房屋受到损失，楼上邻居应当承担赔偿责任。

遇到楼上邻居漏水的情况，楼下邻居可以采取以下措施：

1. 保留证据：拍照或录像记录房屋受损情况，保留楼上漏水的相关证据，如物业出具的证明等。

2. 协商解决：与楼上邻居协商赔偿事宜，尽量友好解决问题。

3. 向物业反映：及时向物业管理公司反映情况，由物业出面调解纠纷。

4. 申请鉴定：如协商不成，可以聘请专业机构对房屋损失进行鉴定，以确定损失金额。

5. 起诉解决：协商、调解无果的情况下，可以通过向法院提起诉讼，要求楼上邻居赔偿损失。

二、楼上邻居漏水造成墙面渗水怎么办？

如果楼上邻居漏水导致楼下墙面渗水，楼下邻居可以采取以下措施：

1. 查找漏水点：与楼上邻居一起查找漏水点，确定漏水原因。

2. 及时维修：督促楼上邻居尽快修复漏水点，避免进一步渗水。

3. 修缮墙面：待漏水点修复后，及时对渗水的墙面进行修缮，防止潮湿发霉。

4. 索赔损失：因墙面渗水造成的损失，可以向楼上邻居索赔。

三、楼上邻居漏水导致家具损坏怎么办？

如果楼上邻居漏水导致楼下家具损坏，楼下邻居可以采取以下措施：

1. 拍照取证：及时拍照记录家具损坏情况，保留损失证据。

2. 协商赔偿：与楼上邻居协商赔偿事宜，要求楼上邻居赔偿家具损失。

3. 申请鉴定：如协商不成，可以向专业机构申请家具损失鉴定，确定家具价值及损失金额。

4. 起诉维权：如协商鉴定无果，可以向法院提起诉讼，要求楼上邻居承担家具损失的赔偿责任。

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