期房没下来要离婚怎么办

随着经济发展，越来越多的人选择购买期房作为投资或自住。期房存在一个特殊性，那就是交房日期不确定。如果在期房交房前发生离婚，该如何处理期房呢？本篇文章将详细解答期房没下来要离婚怎么办，并提供相关的法律建议。

一、期房没下来要离婚怎么办

当夫妻在期房交房前离婚时，首先要确定期房的产权归属。根据《婚姻法》的规定，婚后购买的期房属于夫妻共同财产。如果期房没有办理产权证，则需要通过法院诉讼或双方协商的方式确定产权归属。

需要考虑期房的贷款问题。如果期房是用贷款购买的，则双方需要协商贷款的偿还方式。一般情况下，法院会根据双方的经济状况和实际需要判决贷款的偿还责任。

需要处理期房的后续处置问题。双方可以协商出售期房，将所得款项进行分配。也可以选择一方继续持有期房，另一方以适当的方式补偿其价值。

二、期房没下来离婚一方要求补偿

如果期房没下来，一方要求补偿，首先需要证明自己对期房的实际出资情况。出资凭证可以包括银行转账记录、购房合同、房产证等。

需要证明对方存在过错行为，导致夫妻婚姻破裂。过错行为可以包括婚外情、家庭暴力、虐待等。

如果一方能够证明以上两点，则可以向法院要求对方赔偿相应的损失。赔偿金额一般根据期房的价值、双方的出资比例以及对方过错行为的严重程度确定。

三、期房没下来离婚对方拒绝配合

如果期房没下来，一方拒绝配合处理产权、贷款等问题，对方可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况判决期房的产权归属、贷款的偿还责任以及期房的后续处置方式。

在诉讼过程中，对方需要提供证据证明自己的主张。如果对方不能提供充分证据，则法院可能会判决支持起诉方的请求。

期房没下来要离婚是一个较为复杂的问题，涉及到产权、贷款、后续处置等多个方面。在处理时，双方应本着公平公正的原则，协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。