大连夫妻假离婚买房怎么办

大连市出台了新的限购政策，规定非本市户籍居民家庭需提供连续36个月个税或社保证明方可购房。这一政策使得一些外地人为了买房不得不采取假离婚的方式来规避限购政策。

一、大连夫妻假离婚买房怎么办

假离婚买房虽然可以规避限购政策，但是也存在一定的法律风险。如果夫妻双方在假离婚后因感情不和或其他原因无法复婚，那么假离婚买房的行为很可能被认定为无效，房子也会被判归另一方所有。

对于大连夫妻假离婚买房的做法，建议谨慎对待。如果确实有购房需求，可以考虑以下几种方式：

1. 夫妻双方一方落户大连，满足连续36个月个税或社保证明的要求。

2. 夫妻双方以个人名义在限购区域外购买房产。

3. 夫妻双方共同购买房产，但房产证只登记在一方名下。

二、大连假离婚买房风险有哪些

大连假离婚买房存在以下风险：

1. 夫妻双方因感情不和或其他原因无法复婚，假离婚买房的行为很可能被认定为无效，房子也会被判归另一方所有。

2. 夫妻双方在假离婚期间发生债务纠纷，债权人可以要求假离婚一方偿还债务。

3. 夫妻双方在假离婚期间再婚，假离婚买房的行为很可能被认定为重婚，当事人将承担相应的法律责任。

三、大连夫妻假离婚买房如何规避风险

如果大连夫妻确实需要假离婚买房，建议采取以下措施来规避风险：

1. 夫妻双方签订假离婚协议，明确约定假离婚的目的是为了买房，并约定复婚的时间。

2. 夫妻双方将房产证登记在一方名下，并约定假离婚期间房产的处置权归登记方所有。

3. 夫妻双方在假离婚期间保持必要的联系，以便及时解决可能出现的纠纷。

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