借钱说卖房子还钱不卖怎么办呢

借钱时口头承诺卖房还钱，但事后反悔不卖，债权人该怎么办呢？本文将探讨这一问题的解决方案。

借钱说卖房子还钱不卖怎么办呢？

一、债权人有权要求债务人履行承诺

借钱时口头承诺卖房还钱，具有法律效力。债权人可以依据此承诺要求债务人履行合同义务，即出售房屋偿还债务。

证据收集：债权人应尽可能提供证据证明债务人曾做出卖房还钱的承诺，如录音、聊天记录或证人证言。

司法途径：如果债务人拒不履行承诺，债权人可向法院提起诉讼，要求法院判决债务人履行合同义务。

二、借钱说卖房变卖其他财产还债

如果债务人确实无力出售房屋，债权人可要求债务人变卖其他财产偿还债务。债权人可以主张债务人的所有财产均为债务的担保，并申请法院强制执行。

财产调查：债权人可以通过法院向债务人调查其名下财产情况，包括但不限于房屋、车辆、存款、股权等。

抵债处分：如果债务人其他财产价值足以偿还债务，法院可裁定将该财产抵偿债务。

三、申请法院宣告债务人破产

如果债务人已资不抵债，无力偿还债务，债权人可以申请法院宣告债务人破产。破产后，债务人所有财产将被清算，用于偿还债务。

破产申请：债权人或债务人均可向法院提出破产申请。

破产审理：法院会对债务人的资产、负债及偿债能力进行审查。

破产宣告：如果法院认定债务人符合破产条件，则会宣告债务人破产。

借钱时口头承诺卖房还钱，债权人有权要求债务人履行承诺。如果债务人确实无力出售房屋，债权人可要求债务人变卖其他财产还债，或申请法院宣告债务人破产。

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