借钱买的房子不交房怎么办

购房是人生中的大事，如果遇到借钱买的房子不交房的情况，相信这让许多购房者焦急万分。本文将详细介绍遇到此类情况时的应对措施，帮助购房者维护自己的合法权益。

一、借钱买的房子不交房怎么办

1. 友好协商：首先尝试与开发商进行友好协商，了解不交房的原因并协商解决方案。如开发商存在违约，可据理力争，要求赔偿损失或解除合同。

2. 投诉举报：如果协商无果，可向住建委、房管局等相关部门投诉举报。这些部门有权对开发商进行调查和处理。

3. 司法途径：若投诉无效，购房者可通过诉讼途径维护自己的权益。可向法院提起诉讼，要求开发商交付房屋或赔偿损失。

二、房子不交房怎么贷款还款

如果房子不交房，购房者仍然需要按时偿还贷款。建议购房者与银行协商，申请贷款展期或减免利息，以减轻还款压力。

三、房子延期交房违约金怎么算

合同中一般会约定房屋延期交房的违约金条款。违约金的计算方式通常按以下公式计算：违约金=逾期天数×房价×违约金比例%。购房者可根据实际情况，计算出应赔偿的违约金。

遇到借钱买的房子不交房的情况，购房者首先应保持冷静，积极主动地与开发商协商解决。如果协商无果，可通过投诉举报或司法途径维护自己的合法权益。购房者也要注意做好贷款还款计划和违约金计算，避免因延期交房而造成的经济损失。

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