离婚冷静期房产冻结怎么办

为保障当事人婚姻关系慎重，我国正式实施《民法典》婚姻家庭编，规定了离婚冷静期制度，即夫妻双方自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。那么，在离婚冷静期内，房产被冻结怎么办呢？

一、离婚冷静期房产冻结怎么办

离婚冷静期内，房产被冻结通常是由于一方当事人向法院申请诉讼保全导致的。根据《民事诉讼法》规定，当事人可以因合理的事由向人民法院申请诉讼保全。诉讼保全中的财产冻结，是指人民法院在诉讼过程中，根据当事人的申请或依职权，对被申请人享有的财产采取禁止处分的临时措施，以防止被申请人转移、变卖、毁损其财产，确保判决得以执行。

在离婚冷静期内，若一方当事人担心另一方转移或变卖房屋财产，导致无法实现离婚财产分割，可向法院申请对房屋进行诉讼保全。法院经审查认为符合保全条件的，会裁定对房屋进行冻结。

如果当事人在离婚冷静期内发现房屋被冻结，可以采取以下措施：

1.与对方当事人协商：尝试与对方当事人沟通，协商解除冻结或变更保全措施，如提供担保或保证书。

2.向法院申请解除冻结：如果协商无效，当事人可以向法院提出书面申请，说明保全措施不当或已无必要，请求解除冻结。

3.提起异议：当事人对法院的冻结裁定不服的，可以在收到裁定书之日起十日内向作出裁定的法院提出书面异议。

二、离婚冷静期房产冻结后如何分割

离婚冷静期结束后，若夫妻双方仍无法达成一致，则需要通过诉讼程序进行离婚。在诉讼过程中，法院会根据《民法典》有关财产分割的规定，对夫妻共有财产进行分割。

对于离婚冷静期内被冻结的房屋，法院会优先考虑将其分割给无过错方。所谓无过错方，是指在离婚诉讼中，没有重大过错或过错较轻的一方。如果双方均有重大过错，法院会根据实际情况进行分割。

三、离婚冷静期房产冻结注意事项

在离婚冷静期内，当事人应注意以下事项：

妥善保管好房屋相关证件，如房产证、土地证等。

不得擅自处分或变卖房屋，否则法院可能会采取进一步的保全措施。

保持房屋的原状，不得进行加建、改建等行为。

若发现房屋被冻结，及时向法院核实并采取相应措施。

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