夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗2021(一方不同意卖房永远卖不了)

我们都知道，如果房屋是属于夫妻双方共有的。关于夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗2021的问题，下面小编为您进行详细解答。

夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗2021

不能。《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下，房屋买卖合同判定为无效。

根据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产管理，以下情况不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法典〉若干问题的意见（试行）》规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

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