等额本金和等额本息的原则

在现实生活中，对于债权债务而言，很多时候当事人贷款是涉及到利息的偿还问题的。那么等额本金和等额本息的原则？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

等额本金和等额本息的原则

等额本金——本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;等额本息——本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。既然同样情况下等额本金法还的利息少，是不是就要首选等额本金的还款方式呢?答案是不一定的，掌握以下五条原则，选择合适的还款方式才是最重要的。

生活幸福感：刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此，要考虑个人的承受能力。从女性生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，建议在还款初期不要给自己太大的压力;

考虑货币的时间价值：等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重;等额本息则有更高的财务杠杆，用更少的钱翘起了更大规模的资产;

考虑是否要出售房产：如果房产打算短期（在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内）持有，升值变现后往往等额本息还款法的投资收益率更高;

考虑开始还款时的年纪：如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力;

考虑是否提前还款：如果提前还款，等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。