签订定金合同需要在注意什么

在现实生活中，很多时候针对当事人之间的交易，双方都会选择签订定金合同，对相关事项进行明确约定。那么签订定金合同需要在注意什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

签订定金合同需要在注意什么

签订立约定金合同，可以促进双方签订合同。但是，如果约定不当或者一方未能依诚信原则履行合同义务，可能会给双方带来法律风险。因此，在签订主合同之前订立立约定金合同时，应当慎之又慎，若要规避签订立定金合同的风险，一般应当把握如下事项：

（一）立约定金应以书面形式约定。

（二）立约定金合同应与主合同双方当事人名称保持一致。

（三）立约定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。

（四）合同中应当约定明确交付定金的期限和方式。

（五）立约定金合同从实际交付定金之日起生效。

（六）款项的性质应当予以明确表述，最好写明“定金”字样。

（七）如果写成订金、诚意金、预付款、认购金等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。

（八）未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。

（九）主合同无效，则作为从合同的立约定金合同亦无效。若主合同的交易受法律禁止或者限制或者可能被确认无效，立约定金被确认无效的法律风险较高。

（十）立约定金合同的未决事项（尤其主合同的主要事项）不得过多。

（十一）签订主合同后，立约定金合同自然失效。立约定金不能延续成违约定金。

以上便是小编为大家整理关于签订定金合同需要在注意什么问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。