离婚能贷款买房吗

随着限购政策的出台，没有购房资格的，就无法贷款买房，购买二套房的，首付比例提高，而且房贷利率也比较高，房价一直都很高，对于很多家庭来说都是不小的负担，有朋友问，离婚能贷款买房吗？下面问法智选小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。下面问法智选来与大家整理介绍离婚能贷款买房吗，一起来了解一番吧。

离婚能贷款买房吗

我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：

通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。

离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。

但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。

目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。

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