夫妻俩为了烂尾房离婚怎么办

随着楼市的发展，烂尾房问题也日益凸显，对于夫妻而言，烂尾房不仅影响着经济利益，更会波及到家庭的稳定。那么，如果夫妻俩为了烂尾房闹到了离婚的地步，该怎么办？

一、夫妻俩为了烂尾房离婚怎么办

1. 协商解决

如果夫妻双方就烂尾房问题能够达成一致意见，可以通过协商的方式解决。常见的协商方式包括：

继续共同持有房产：双方协商继续共同持有房产，共同承担还贷和后续处置的责任。

一方放弃房产：一方放弃对房产的所有权，另一方承担全部债务和处置房产的责任。

分割房产：双方协商将房产分割成两部分，各自持有并处置自己的部分。

2. 法律途径

如果协商无法解决，夫妻双方可以考虑通过法律途径解决。常见的法律途径包括：

起诉离婚：如果烂尾房问题导致夫妻感情破裂，一方可以向法院起诉离婚。在离婚诉讼中，法院将对夫妻双方共同财产进行分割，包括烂尾房。

房屋分割诉讼：如果夫妻双方尚未离婚，但就烂尾房问题无法达成一致，一方可以向法院提起房屋分割诉讼。法院将根据夫妻双方的实际情况，对房产进行分割。

二、烂尾房影响婚姻关系

烂尾房对婚姻关系的影响主要体现在以下几个方面：

经济压力：烂尾房会给夫妻双方带来巨大的经济压力，影响家庭的正常生活。

感情裂痕：烂尾房问题会导致夫妻之间产生分歧和矛盾，影响感情。

信任危机：烂尾房问题可能会引发夫妻之间的信任危机，使双方怀疑对方的诚信。

三、应对烂尾房风险

为了避免烂尾房问题对婚姻关系造成影响，夫妻双方可以采取以下措施：

谨慎购房：在购房前，应仔细考察开发商的资质、楼盘的质量和市场前景，避免购买烂尾房风险。

明确产权：夫妻双方在购房后，应及时办理房屋产权登记，明确各自的产权份额。

协商处置：如果遇上烂尾房问题，夫妻双方应积极协商处置方案，共同应对风险。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。