离婚庭审房产分割怎么办

离婚时，房产分割往往是双方争执的焦点。那么，在离婚庭审中，房产应该如何分割呢？

一、离婚庭审房产分割怎么办

1. 协商一致

如果双方对房产分割没有争议，可以自行协商一致。协商一致后，双方需共同签署一份书面的《离婚协议书》，并将其提交至法院。

2. 协商不成

如果双方无法协商一致，则由法院判决。法院判决时，将综合考虑以下因素：

房产权属证明

双方的婚姻状况

双方的过错程度

双方的经济状况

照顾无过错方和子女的利益

二、离婚庭审房产分割常见问题

1. 婚前房产是否分割

婚前房产一般属于个人财产，不参与离婚分割。但如果房产在婚后进行了增值，则增值部分应根据实际情况进行分割。

2. 房产价值如何评估

房产价值的评估一般委托有资质的房地产评估机构进行。评估机构会综合考虑房产的面积、地段、房龄等因素。

三、离婚庭审房产分割策略

为了在离婚庭审中最大程度地保障自己的利益，当事人可以采取以下策略：

备齐房产权属证明、婚姻状况证明、收入证明等相关证据。

聘请专业律师，提供法律支持。

与对方积极协商，争取达成一致。

有礼有节地陈述自己的诉求和观点。

离婚庭审房产分割是一个复杂且充满争议的问题。当事人应当充分了解相关法律规定和判决原则，并采取适当的策略来争取自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。