婚后,父母出资买房是出于对小家庭的支持,但如果婚姻不幸走到尽头,这套房子该如何分割呢?接下来,我们就来探讨一下婚后父母给钱买房子离婚了怎么办这个问题。
一、婚后父母给钱买房子离婚了怎么办
婚后父母给钱买房子,如果离婚时房屋登记在本人的名下,且父母出资并明确表示赠与夫妇双方,则该房屋属于夫妻共同财产,离婚时应当按照夫妻共同财产进行分割。
如果房屋登记在一方名下,且父母出资并明确表示赠与一方,则该房屋属于一方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不予分割。
如果父母出资但未明确表示赠与谁,则需要根据具体情况进行判断。父母出资购房的目的如果是为了帮助子女改善居住条件、减轻负担,则该房屋属于夫妻共同财产;如果是为了支持一方子女,则该房屋属于一方的婚前个人财产。
二、婚后父母给钱买房子离婚了子女的权利
子女对于婚后父母出资购置的房屋没有权利主张分割。因为房屋的所有权归属于父母,与子女无关。如果父母明确表示赠与子女,子女才享有相应的权利。
三、婚后父母给钱买房子离婚了父母的权利
父母对于婚后出资购置的房屋享有所有权,可以决定房屋的处分和使用。如果父母出资且明确表示赠与子女,子女对房屋享有所有权,父母无权再主张房屋的归属。
婚后父母给钱买房子离婚后,房屋的分割要根据房屋登记、父母出资的意愿等因素综合判断。父母有权决定房屋的处分,子女无权主张分割。为了避免不必要的纠纷,父母在出资购房时应明确表示赠与意愿,并最好以书面形式予以保存。
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