婚前借钱购房婚后加名字怎么办

在婚前，一方借钱购买房产，婚后另一方要求加名字怎么办？这是一个较为常见的问题，处理不当容易引发纠纷。本文将从法律角度分析该问题的相关规定，为当事人提供合理的解决建议。

婚前借钱购房婚后加名字怎么办？

一、婚前一方借钱购房，婚后另一方加名字属于赠与

根据《民法典》第一千零六十二条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠送给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。婚前一方借钱购买房产，婚后另一方要求加名字，该行为属于赠与行为。

二、婚后另一方加名字需征得赠与人同意

根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与的财产，在赠与合同生效之前可以撤销。婚前借钱购房的一方，可以在婚后另一方要求加名字之前撤销赠与。

三、撤销赠与的条件

《民法典》第六百五十八条同时规定了撤销赠与的条件，包括以下几种情况：

1. 赠与合同生效后，赠与人生活困难，需要撤销赠与维持生活；

2. 受赠人严重侵害赠与人的合法权益；

3. 受赠人转赠赠与财产；

4. 赠与合同违反法律、行政法规的强制性规定。

四、婚后另一方加名字的法律后果

如果婚前借钱购房的一方同意婚后另一方加名字，则视为赠与行为完成，婚后另一方对加名字部分房产享有所有权。如果婚前借钱购房的一方不同意婚后另一方加名字，婚后另一方不得主张共有房产的权利。

五、建议

对于婚前借钱购房婚后加名字的问题，建议当事人采取以下措施：

1. 婚前签订借款合同或赠与合同，明确财产的归属和赠与条件；

2. 婚后协商一致，共同办理房产加名手续；

3. 如无法协商一致，可通过诉讼途径解决。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。