离婚要房屋所有权怎么办

婚姻走到尽头，除了双方情感受损外，财产分割也往往成为一大难题。其中，房屋所有权的归属更是备受关注。那么，离婚要房屋所有权怎么办呢？

一、离婚要房屋所有权怎么办

《民法典》对离婚时的房屋所有权分割作出了明确规定：

婚前一方买房婚后共同还贷的，房屋归产权方所有；对增值部分的处理，需要根据具体情况进行认定。

婚后一方买房婚后共同还贷的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照出资比例或协商分配。

婚前双方一起买房的，无论婚后是否共同还贷，房屋仍归出资方所有。

婚内共同购买房屋，婚后又共同还贷的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时可进行均等分割。

简言之，离婚时房屋所有权的归属主要取决于房屋的购房时间、出资来源以及还贷情况。双方若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

二、离婚时房屋过户给子女可行吗？

离婚时，部分夫妻出于对子女的爱护，考虑将房屋过户给子女。这种做法是否可行呢？

案是可以的，但需注意以下几点：

房屋过户给未成年子女，监护人持有监护权。

房屋过户给已成年子女，子女拥有完全所有权。

过户后，房屋属于子女个人财产，不再属于夫妻共同财产。

一旦子女成年后出售房屋，父母无权干涉或主张产权。

三、离婚一方无力偿还房贷怎么办？

离婚后，一方无力偿还房贷，另一方该怎么办？

可采取以下措施：

协商解决方案：双方协商，由有能力的一方继续偿还房贷或出售房屋偿还债务。

向法院申请变更：一方无力偿还房贷，可向法院申请变更判决，调整原有的财产分割方案。

申请法律援助：经济困难的一方可申请法律援助，由法律援助机构提供免费或低收费的法律服务。

离婚涉及房屋所有权时，应根据婚姻法的相关规定和具体情况合理解决。在处理过程中，双方应本着公平公正的原则，尽可能通过协商达成一致，避免不必要的纠纷和损失。