阿美离婚后父母赠房子怎么办

离婚后，父母赠送房屋给子女的情况并不少见。阿美离婚后父母赠送房子，在法律上却存在一些复杂问题。那么，阿美离婚后父母赠房子怎么办？本文将详细解答。

一、阿美离婚后父母赠房子怎么办

需要明确的是，赠与房产需要办理房产过户手续。按照我国法律规定，房屋赠与必须采用书面形式，并经公证后才能生效。阿美父母赠送房产，需要前往公证处办理赠与合同公证手续，并将赠与合同交至房产管理部门办理过户手续。

离婚后父母赠与子女房产，可能会涉及夫妻共同财产分割的问题。如果赠与房产属于夫妻共同财产，则需要征得另一方的同意。否则，另一方有权要求分割该房产。

需要注意的是，父母赠与子女房产，可能会涉及赠与税的问题。根据我国税法规定，父母将房产赠与子女，需要缴纳一定比例的赠与税。赠与税的税率与赠与财产的价值有关，具体税率可参考税务部门的相关规定。

二、阿美离婚后父母赠房子父母去世怎么办

如果阿美父母在赠房后去世，那么阿美是否可以继承该房产，需要视具体情况而定。

如果赠与房产时已经办理了过户手续，那么阿美父母对于该房产已经没有所有权，因此该房产不属于父母的遗产，阿美不能继承。

如果赠与房产虽然签订了赠与合同，但尚未办理过户手续，那么该房产仍属于父母的遗产，阿美可以继承。

三、阿美离婚后父母赠房又反悔怎么办

阿美父母将房产赠与阿美后，如果反悔，可以向法院起诉撤销赠与合同。但需要注意的是，撤销赠与合同的理由必须符合法律规定，如阿美存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。

如果阿美父母赠与房产时具有精神疾病或欠下巨额债务，也可以成为撤销赠与合同的理由。

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