法律咨询问答

双方在签订合同的时候没有提前约定违约金，也可以主张违约金。违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，而是在民法典当中明确规定的，如果其中一方不履行...

建筑施工合同审查需要注意的事项有：首先需要审查诉讼主体的资格；需要审核建设施工合同的效力问题；建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任；建设...

签订银行还款合同的过程是：1、双方当事人确定合同内容；2、合同内容确定完毕后，将合同文本交由合同复核人员进行复核；3、合同复核无误后，签订合同。法律依据：《民法...

授权代签合同是合法的。依据他人的授权行为，代替授权人签字属于合法行为。当事人自己不适合亲自签订合同的，可以委托他人代替自己签订合同，代理人签订的合同对委托人有效...

无名合同中有旅游合同。无名合同是有名合同的对称，民法典没有明确规定的合同种类都属于无名合同。无名合同的订立、履行、变更以及解除纠纷，可参照与该合同最为类似或基本...

违约金定得太高可以打官司降低。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以...

授权代签合同是否有效。经过他人的授权之后，代替授权人签字属于合法行为。当事人自己不适合亲自签订合同的，可以委托他人代替自己签订合同，代理人签订的合同对委托人有效...

合同补充协议的拟定需要注意以下必备信息：双方当事人的基本信息需全面具体；说明拟定补充协议的原因；说明协议补充的内容或变更的内容；补充协议的当事人应当与原合同当事...

当事人可以解除合同，但是解除合同需要有以下条件之一：双方协商一致；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...

租赁合同到期没有重新订立新的合同，但承租人仍继续租赁，房东也未提出异议的，原合同继续有效，只是原合同的租赁期限改变为不定期。如果续租的方式是重新订立合同，那原来...

当事人如果是完全民事行为能力人，可以与他人签订委托合同，委托他人成为自己的代理人。如果当事人是无民事行为能力人，那代理人不用申请，法律直接规定了法定代理人。法律...

在出借人是银行，借款人是企业的时候，双方签订借款合同才需要缴纳印花税，并且印花税按借款额万分之零点五的标准缴纳。但是为进一步加大对小微企业的支持力度，国家对金融...

承揽合同中定作人的违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承揽工作如果需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不...

建安合同就是建筑安装合同，属于建设工程合同的一种，所以印花税税率是工程价款的万分之三。印花税的纳税义务人是在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证，并应依...

聘用协议书有以下特征：聘用协议书是双方当事人意思表示一致的法律行为，而不是单方的法律行为；聘用合同只有用人单位和拟聘用人员双方意思表示一致，自愿达成协议时，聘用...

违约金可以约定的过高，但是对方违约之后可以向法院请求减少，减少过高的违约金法院一般会支持。违约金如果过分高于所遭受的实际损失，当事人可以请求适当减少，以实际损失...

债权让与合同符合以下要件的才会生效：须存在有效的债权；被转让的债权须具有可转让性；让步人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定；债权的让步须...

网上买二手手机对方不发货是违约。这个时候消费者可以在平台上进行投诉，投诉以后相关部门会对卖家进行惩罚。卖家不发货的赔偿一般是向消费者支付违约金，并退还购买东西的...

电商不发货是违约，电商没有打算发货以及延期发货都属于违约。这个时候消费者可以在平台上进行投诉，投诉以后相关部门会对卖家进行惩罚。卖家不发货的赔偿一般是向消费者支...

因原材料价格暴涨可以解除合同。如果原材料价格暴涨是供货方不可预见、不可避免、不能克服的不属于商业风险的重大变化，根据民法典的相关规定，当事人请求人民法院变更或者...