法律咨询问答

合同的成立和生效不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式，也可以采用口头形式或者其他形式。当事人没有以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的...

违约金太高可以向法院提出降低请求。合同中可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但是如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机...

合同法已经失效，民法典合同编的特点是：合同编是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范；强调合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加于另一方；...

证明合同已经履行的证据有：1、由对方指定人员签字的送货单；2、对账单或者由对方签字认可的确认函；3、借款人出具的借条；4、转款凭证；5、对方答应还款的短信、微信...

审查建筑施工合同需要注意以下事项：1、审查合同主体的资格。2、审核建设施工合同的效力问题。3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。4、...

房屋租赁合同需要变更的条件是：1、租赁期间，经租赁当事人协商一致，可以变更房屋租赁合同。2、租赁期间，出租人去世的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合...

中间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向中间人给付约定报酬的协议是居间合同。居间合同的相关内容主要是：约定居间人的报酬请求...

公路运输合同手续是：首先签订运输合同，如果有代签行为的，需要出示委托授权书。运输物品如果是长大、笨重货物、危险品、国家限运以及需要办理检疫、商检、海关、公安、监...

合同签订后能进行更改，但是需要双方协商一致。如果在合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。需要更改合同内容...

赠与合同公证后的效力：相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力，这主要体现在一般的赠与合同，赠与人在财产的权属转移之前可以撤销赠与，但是经公证的赠与...

公证后的赠与合同有以下法律效力：相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力，这主要体现在一般的赠与合同，赠与人在财产的权属转移之前可以撤销赠与，但是经...

房屋租赁合同变更的条件有：1、在房屋租赁期间，双方当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、租赁期间，出租人死亡的，应该由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行...

买房合同是无效的，买家可以要求退房。购房合同有效是取得房屋所有权的前提条件，如果购房合同无效，那购房者应该返还房屋并配合办理过户手续，卖房者应该返还购房款。法律...

性骚扰并且恐吓，情节严重的，法院能定强制猥亵、侮辱妇女罪。性骚扰就是指违背受他人的意愿，故意作出或者发出性的行为或者挑逗的行为。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵...

签订卖房合同需要注意的事项有：卖房合同中的内容要表述清晰准确；房屋的户型还有建筑面积等以及各种税费的分担也需要在合同中明确约定；还需要确定争议解决方式。法律依据...

债权的强制执行公证是：对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请强制...

签订企业合同时要重点看以下内容：查看对方营业执照的营业范围；审查对方资质；合同的内容是否合法、条款是否完备；合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公...

签订赠与合同通常需要赠与人和受赠人都在场。不过如果当事人由于某些原因不能亲自到场，也可以委托代理人签订赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠...

当事人约定违约金，只要合同的其他内容符合法律规定，合同主体意思表示真实，行为主体具有民事行为能力，那违约金条款就会跟随合同生效而生效。当事人在合同中约定一定数额...

劳动者可以主张双倍工资的情形是：1、用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同。2、用人单位违反劳动法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同...