银行贷款买房房产证是不是压在银行
在我们的生活中越来越多的人选择购买房子,但是经济压力一下子拿不出来那么多的钱。关于银行贷款买房房产证是不是压在银行的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。
买房贷款房产证是压给银行吗
(一)要压银行,还清后才会给。商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
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