离异房产析产过户费用

我们知道，房产在过户时需要缴纳一笔不小的费用，其中包含了过户费用以及税费等等。下面问法智选来与大家整理介绍离异房产析产过户费用，一起来了解一番吧。

夫妻房产过户之离异夫妻房产过户费用

1、夫妻双方自主签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的所有人就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理析产公证，然后到房产交易核心办理房产过户手续，夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收（前提是房产属于少有住房且产权年龄在五年以上）。

2、如果房屋不是少有住房或是没有达到五年以上的产权，缴纳的费用有：契税，缴纳房屋价值2％的比例；印花税，缴纳房屋价值的0．05％；登记费80院；交易手续费，房屋价值2％的比例缴纳；工本费20元。

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