办理房产证过户需要多少钱

房产证过户的费用也就是缴纳的税费，需要看具体情况，是买卖或赠与，是一手房或二手房、二手房有没有满两年，是住宅房还是商用房，每一种情况的税费都不相同。关于办理房产证过户需要多少钱的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

办理房产证过户需要多少钱

所需费用有下面这些：

（一）5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。

（二）第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取）。

（三）6元/平方米的手续费（房管局收）。

（四）房屋评估费按评估后总价的5%（评估事务所收）。

（五）公证费最高300元，这就是所需要的费用。

以上就是本站律师团队整理收集的关于办理房产证过户需要多少钱的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。