房屋确权证是谁的名就是谁的吗

在我们日常生活中，房产证是经常听见的事情，这也涉及很多的法律问题，其中之一便是效力问题，了解相关的法律知识不仅对捍卫自身权利有重要作用，同时也对规避法律风险具有重大意义。下面问法智选来与大家整理介绍房屋确权证是谁的名就是谁的吗，一起来了解一番吧。

房产证是谁的名字房子就是谁的吗?

近日公布的新的《民法典》中强调，婚前财产分配方案：

产权归他，但房子是升值的，升值后按市价算各一半，及还贷部分按夫妻共有。

民法典

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金;

（二）生产、经营的收益;

（三）知识产权的收益;

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产;

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

（四）一方专用的生活用品;

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

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