预售合同和购房合同价格不一样

预售合同又叫期房，是按照合同规定提前支付款项并且在规定时间内交付房产的行为。下面问法智选来与大家整理介绍预售合同和购房合同价格不一样，一起来了解一番吧。

预售合同和购房合同价格不一样

（一）定义不同

预售合同，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。购房合同，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同

（二）标的物不同

预售合同标的物是还在建设中的房屋，具有不可预见性。而购房合同标的物在法律上呈现出复杂的形态，标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。

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