前期物业合同和物业合同有什么区别

购房人在签署购房合同时将同时签署《前期物业服务合同》，作为甲方直接参与小区物业管理，随着买房人数的增加，物业服务合同的签约也不断上涨，从而导致自己吃亏那么前期物业合同和物业合同有什么区别？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。关于前期物业合同和物业合同有什么区别的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

前期物业合同和物业合同有什么区别

1、合同签订主体不同。前期物业服务合同是由开发建设单位与物业服务企业签订，并在购房时由购房人进行书面确认。物业服务合同经业主大会讨论决定，由业主委员会代表业主大会和物业服务企业签订。

2、合同起止时间不同。根据《天津市物业管理条例》，前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。物业服务合同期限一般不低于两年，具体时间由业主大会与物业服务企业协商确定。

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