前期物业服务合同物业公司应该和谁签订

对于物业服务合同，相信很多业主都会很了解，物业服务合同是物业管理公司和业委会签订的合同，但是前期业委会还没有成立，为了更好的规范物业服务，前期需要签订前期物业服务合同，那么，前期物业服务合同物业公司应该和谁签订？下面跟着小编一起来了解一下吧。关于前期物业服务合同物业公司应该和谁签订的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

前期物业服务合同物业公司应该和谁签订

所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。 在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主人数来说只是少数，同时人住的业主彼此之间并不熟悉，也很难联合起来与物业服务企业订立物业服务合同。在这些问题没有得到解决，条件没有具备之前，往往无法召开业主大会。与此同时，出于物业本身维护与保养的迫切需要，不可能等到业主大会选聘出物业服务企业之后才开始实施，否则会严重影响物业的使用与管理，也大大降低了业主居住与生活的质量。

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