对付物业公司的办法

我们都知道，每一个小区都是有专业的物业公司管理的，物业公司是由小区的业主共同协商出来的，那么你知道对付物业公司的办法？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。那么对付物业公司的办法？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

对付物业公司的办法

（一）调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助政府主管部门的力量进行调解处理，如一方不遵守执行，则要借助司法程序来解决。

（二）诉讼当事人通过诉讼方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。诉讼的管辖是人民法院。与仲裁明显不同，人民法院对已提交诉讼的当事人的管辖是强制性的。物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个步骤：

1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉至法院;

2、法院审查立案后将起诉状副本送达被告;

3、被告提交答辩状;

4、开庭：调查、辨论、调解;

5、制作调解书或一审判决书;

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