店铺楼顶被侵占怎么办赔偿

店铺楼顶作为一种有价值的资产，如果被他人侵占，会给店铺所有者带来经济损失和管理难题。本文将详细解答店铺楼顶被侵占的处理办法和赔偿事宜。

一、店铺楼顶被侵占怎么办赔偿

1. 证据收集：收集侵占证据，如照片、视频、证人证言等，证明楼顶被他人实际使用。

2. 沟通协商：尝试与侵占者沟通，告知其行为违法并要求其停止侵占和赔偿损失。

3. 报警或提起诉讼：如果沟通协商无果，可以向警方报案或者向法院提起诉讼，要求停止侵占、赔偿损失和承担法律责任。

4. 申请强制执行：法院判决后，侵占者仍不执行的，可以申请法院强制执行，强制拆除侵占物或采取其他执行措施。

5. 损失评估：受害者应及时聘请专业评估机构或律师，评估损失金额，为后续赔偿提供依据。

6. 赔偿方式：赔偿方式包括：返还原状、赔偿损失、支付侵权赔偿金等。法院会综合考虑侵权行为的性质、程度、受害者的损失和侵权者的过错程度等因素确定适当的赔偿方式。

二、店铺楼顶侵占如何认定

1. 实际使用：侵占者对楼顶进行了实际使用，例如搭建构筑物、放置物品、堆放杂物等。

2. 持续性：侵占行为具有持续性，而非偶然或短期的行为。

3. 排他性：侵占者对楼顶的使用具有排他性，非经店铺所有者同意，他人不得使用。

4. 侵害合法权益：侵占行为侵害了店铺所有者的合法权益，例如使用权、收益权等。

三、店铺楼顶侵占赔偿的构成要件

1. 侵权行为：他人未经店铺所有者的同意，使用或占有店铺楼顶。

2. 损害事实：侵占行为造成店铺所有者的实际损失或其他损害。

3. 因果关系：损害结果与侵占行为之间具有直接或间接的因果关系。

4. 过错：侵占者存在过错，例如故意侵占、过失侵占等。

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