大楼哗哗漏水怎么办赔偿

当居住的大楼出现哗哗漏水的情况时，不仅让人心烦意乱，更让人不知所措。面对这样的困境，别慌张，以下指南将为您一一解答：

一、大楼哗哗漏水怎么办赔偿

1.及时报修：发现漏水问题，应第一时间向物业公司或业主委员会报修，并详细描述漏水部位及影响范围。

2.查找漏水源：物业人员上门勘查后，会协助您查找漏水源。常见漏水点包括屋顶、外墙、管道等。

3.协商赔偿：确定漏水源后，物业公司或开发商应承担修缮责任。您可与对方协商赔偿金额，包括修缮费、损失费等。

4.调解或诉讼：协商不成时，可向社区居委会、街道办等调解机构申请调解。调解不成功，可向法院提起诉讼，要求对方承担赔偿责任。

二、房产漏水物业不作为怎么办

1.催促物业：物业公司接到报修后应及时处理，如果拖延或不作为，可向其邮寄催促函或致电投诉。

2.投诉相关部门：物业公司仍无作为时，可向住建局、房管局等上级部门投诉，请求其督促物业公司履行职责。

3.拨打 12315：也可以拨打工商投诉热线 12315，反映物业公司的不作为行为，维护自己的合法权益。

三、大楼漏水修缮费用谁承担

1.物业公区漏水：由全体业主共同承担修缮费用，按各自的实际使用面积分摊。

2.业主专有部分漏水：业主自负修缮费用，并对其造成的其他业主损失承担赔偿责任。

3.第三方导致漏水：物业公司或开发商等第三方行为造成漏水，应当由责任方承担修缮费和赔偿损失。

注意：以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。