房子烂尾强拆怎么办呢怎么赔偿

房屋烂尾后被强拆，会让人感到十分无奈和愤怒。面对这样的情况，我们该如何维权，又可以获得怎样的赔偿呢？本文将详细解答这些问题，为您提供必要的法律知识和应对策略。

一、房子烂尾强拆怎么办呢怎么赔偿

1. 收集证据：收集与房屋有关的购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等，作为强拆维权的证据。

2. 向相关部门投诉：向住建局、城管局等相关部门举报开发商违法行为，寻求行政救济。

3. 向法院提起诉讼：如果行政救济无效，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并返还购房款、赔偿损失。

4. 申请司法救助：如果经济困难，可以向法律援助中心申请司法救助，获得免费的法律援助。

5. 寻求当地媒体曝光：通过网络、报纸等媒体曝光烂尾强拆事件，引起社会关注，督促相关部门解决问题。

赔偿标准：

1. 购房款：购房者已支付的全部购房款。

2. 利息损失：自支付购房款之日起至实际收回之日止的利息损失。

3. 装修费用：已发生的合理装修费用。

4. 搬迁费：因强拆造成的搬迁费用。

5. 精神损害抚慰金：因强拆造成的精神损害赔偿。

二、房屋烂尾后拒不赔偿怎么维权

1. 继续投诉举报：向市场监管局、消费者协会等部门投诉举报开发商拒不赔偿的行为。

2. 申请仲裁：通过消费者协会或商贸仲裁委员会申请仲裁，解决纠纷。

3. 提起诉讼：如果仲裁无效，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

4. 申请强制执行：如果胜诉后开发商仍不履行判决，可以向法院申请强制执行，强制执行赔偿。

三、房屋烂尾强拆协商赔偿注意事项

1. 明确赔偿标准：协商赔偿时，要明确赔偿的项目和标准，避免后期产生纠纷。

2. 保留协商记录：协商达成一致后，要留存书面协商记录，作为维权依据。

3. 谨慎签署协议：在签署赔偿协议前，仔细审查协议条款，确保自己的合法权益得到保障。

4. 遵守法律程序：在协商过程中，要遵守法律程序，避免因违法行为导致赔偿无效。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。