违建不用赔偿吗现在怎么办

违章建筑（以下简称违建）是影响城市规划和公共安全的重要因素。面对违建，不少人抱有侥幸心理，以为可以逃脱处罚。那么，违建真的不用赔偿吗？一旦被查处，我们该怎么办？

一、违建不用赔偿吗？现在怎么办

1. 明确违建的法律责任

根据《城乡规划法》、《土地管理法》等相关规定，违反规划建设的房屋属于违法建筑，业主需承担以下法律责任：

拆除违建

缴纳罚款

赔偿由此造成的损失

2. 认清违建的危害

违建不仅占用公共空间，还存在以下严重危害：

阻碍公共设施建设

影响道路交通安全

存在消防隐患

破坏城市美观

3. 处理违建的步骤

一旦被发现违建，业主应积极配合执法部门，按照以下步骤处理：

停止违建行为

接受执法检查

限期拆除违建

缴纳罚款

赔偿损失

二、违建自拆和强制拆除的区别

1. 违建自拆

指业主在接到违建通知后，主动拆除违建，以减轻损失。优点是节省拆除费用，避免遭到强制拆除。

2. 强制拆除

指执法部门对未及时自拆的违建进行强制拆除。优点是快速彻底，缺点是业主需要承担较高的拆除费用。

三、违建纠纷的解决途径

1. 行政救济

业主对执法部门的处罚决定不服，可向上一级行政机关申请复议。

2. 司法救济

业主认为执法部门的处罚违法，可向人民法院提起行政诉讼。

3. 其他途径

业主还可向信访部门、纪检部门等反映情况，寻求解决途径。

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