店铺门口是商业经营的关键位置,一旦被强拆会给经营者带来巨大的损失。那么,店铺门口被强拆怎么办?赔偿的依据和计算方式又是什么呢?
一、店铺门口强拆怎么办赔偿
1.收集证据:收集拆迁通知书、房屋产权证、身份证等相关证明材料。
2.协商赔偿:与拆迁部门协商赔偿方案,包括房屋价值、停业损失、搬迁费用等。
3.申请行政复议:如果协商未果,可以向上一级行政机关申请行政复议。
4.提起诉讼:如果行政复议仍无法解决问题,可以向法院提起诉讼。
二、店铺门口强拆停业损失赔偿
停业损失是店铺因被强拆而造成的经济损失,包括固定费用(如房租、水电费)、营业收入损失等。
停业损失赔偿的计算公式为:停业天数 × 每日营业收入 × 损失系数
其中,每日营业收入可以根据财务报表或税务资料确定,损失系数通常为 0.5-1.0,具体由法院根据实际情况确定。
三、店铺门口强拆安置补助赔偿
安置补助是指拆迁部门为被拆迁人提供的安置住房或资金,以补偿其因拆迁而失去的住房。
安置补助赔偿的计算方法较为复杂,涉及房屋面积、地段、装修等因素,需要由相关部门评估确定。
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