楼房被楼上漏水淹了不赔偿怎么办

家是幸福温馨的港湾，当我们辛辛苦苦买房装修好，入住后却发现因楼上漏水造成房屋毁损，却得不到赔偿，这是何等令人心痛！面对这种情况，我们该怎么办呢？本文将为您提供一些应对措施和法律建议。

一、楼房被楼上漏水淹了不赔偿怎么办

1. 保存证据：发生漏水第一时间拍照、录像取证，保留漏水前后房屋状况对比照片。联系物业管理公司或居委会出具漏水原因认定书。

2. 协商沟通：及时与楼上邻居沟通，表明漏水原因及造成损失情况，协商赔偿事宜。若协商不成，可以寻求物业或居委会调解。

3. 法律途径：协商无果的情况下，可以向人民法院提起诉讼，要求楼上邻居承担侵权责任，赔偿损失。诉讼前，建议咨询律师获取专业法律意见。

二、楼房漏水责任认定困难怎么办

1. 举证责任：受害人应提供证据证明漏水原因是楼上邻居的过错或疏忽，如楼上邻居防水措施不当、管道安装不规范等。

2. 鉴定评估：对于漏水原因不明或争议较大时，可以委托具备资质的鉴定机构进行漏水原因鉴定，出具鉴定。

3. 责任分担：如果漏水原因是楼上邻居与物业公司共同过失造成的，则根据过错程度确定各自承担的赔偿责任。

三、楼房漏水赔偿数额如何确定

1. 直接损失：包括房屋维修、家具电器损坏、物品损失等直接经济损失。

2. 间接损失：包括房屋贬值、停工损失、精神损害等间接经济损失。需要注意的是，精神损害赔偿需要满足一定条件。

3. 评估原则：赔偿数额以恢复原状为原则，即以维修房屋、更换损坏物品、弥补损失的实际开支为依据。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。