租房铁皮门坏了怎么办赔偿

租房期间，门窗作为房屋的重要组成部分，其损坏责任分配至关重要。当租房期间铁皮门发生损坏时，租户和房东之间如何赔偿，需要根据具体情况进行判定。

一、租房铁皮门坏了怎么办赔偿

1、自然损耗：

若铁皮门因正常使用或时间久远导致的自然损耗，则由房东承担维修或更换费用。

2、人为损坏：

若铁皮门因租户的过失或故意行为导致损坏，则由租户承担全部赔偿责任，包括维修或更换费用。

3、第三方责任：

若铁皮门因第三方的过错导致损坏，则由第三方承担赔偿责任。例如，因物业管理疏忽导致的门框变形，则由物业承担责任。

二、租房铁皮门坏了由房东承担赔偿的情况

1、房屋交付近已存在损坏：

若铁皮门在房屋交付近已存在损坏，且租户入住后未使用或加重损坏，则由房东承担全部赔偿责任。

2、维修不及时导致损害扩大：

若铁皮门损坏且租户已及时通知房东，但房东未及时维修导致损害扩大，则房东应承担扩大部分的赔偿责任。

三、租房铁皮门坏了由租户承担赔偿的情况

1、故意或过失损坏：

若铁皮门因租户的故意或过失行为导致损坏，租户应承担全部赔偿责任，包括维修或更换费用。

2、未尽到谨慎保管义务：

若铁皮门因租户未尽到谨慎保管义务（如未及时锁门、失窃等）导致损坏，租户应承担相应的赔偿责任，包括维修或更换费用。