两栋楼中间开裂怎么办赔偿

摩天大楼耸立，拔地而起，现代都市的繁华景象令人惊叹。当两栋高楼并排而建时，人们不禁发问，如果中间出现裂缝，责任归属又该如何界定？

一、两栋楼中间开裂怎么办赔偿

1. 建筑结构设计缺陷：如地基沉降、材料强度不足等因素导致裂缝，责任应由设计单位承担。

2. 施工质量问题：如施工工艺不当、建筑材料不合格等因素造成裂缝，责任应由施工单位承担。

3. 地质条件不利：如软弱地基、地震等外部因素造成裂缝，责任应由开发商承担。

4. 业主使用不当：如超负荷使用、改造结构等因素导致裂缝，责任应由业主承担。

5. 不可抗力因素：如自然灾害、战争等因素导致裂缝，双方均无需承担责任。

二、两栋楼中间开裂赔偿范围

裂缝的赔偿范围取决于裂缝的严重程度和造成的损失。通常包括以下项目：

1. 裂缝修补费用：包括材料费、人工费、设备费等。

2. 财产损失赔偿：如室内装修、家具电器等因裂缝损坏造成的损失。

3. 精神损害抚慰金：如因裂缝造成精神压力、情绪困扰等。

4. 其他合理费用：如鉴定费、律师费等。

三、两栋楼中间开裂责任认定

裂缝责任认定是一项专业而复杂的法律问题，需通过以下步骤确定：

1. 委托鉴定机构进行鉴定：确定裂缝成因、责任方。

2. 协商调解：双方当事人协商解决赔偿问题。

3. 申请仲裁或诉讼：如协商调解未果，可向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。